• “实拍，刚刚发生！业主们忍无可忍了！”据网友爆料，阜阳君和皇家花园数百业主在未建成的小区内设立“灵堂”(如图)，这究竟发生了什么？今天上午，小编试图联系开发商未果。

(图片来自阜阳在线网友)

“我于2013年7月购买了君和皇家花园小区三期项目期房，合同约定于2015年12月31日前交房。但该房屋逾期至今近半年仍无法交付且交房无期。”阜阳君和皇家花园小区数十业称，目前该小区存在的问题有以下方面：1、三期项目中8#、9#、16#、17#四幢楼合同约定于2015年12月31日前交房，今逾期近半年，且交房遥遥无期。2、已经交付的一期、二期房屋至今不能办理房产证。3、三期中的18#、19#、20#楼合同约定于2016年6月30日前交房，但这三幢楼主体尚未完工，从去年停工至今，事实上已无法按期交付。4、小区规划的绿化、停车场（位)、运动场、游泳池等生活配套设施至今没有建设。整个小区基本处于烂尾状态。5、购房合同第九条“出卖人逾期交房的违约责任”第二款为“逾期天数超过30天，违约金计取天数以30天为限”，实为霸王条款，后经业主交涉，君和置业公司于2016年2月5日同意以实际逾期天数赔付违约金（有书面文字和公司盖章，原件由君和置业公司保存，业主留有拍照及复印件），但后来该公司单方悔约，不予认可（实际上该公司至今未赔付业主一分钱违约金)。

因此，小区业主多次到售楼部、君和置业公司问询讨要说法，但该公司一直推脱搪塞，且无力无意解决问题。业主另投诉到阜阳市多部门，可问题至今没有得到解决。阜阳市2011年颁布了《阜阳市商品房预售款监督管理暂行办法》（阜房办〔2011〕120号），并随后出台了《阜阳市商品房预售款监管实施细则》（阜房办﹝2012﹞22号），文件规定商品房预售人应在网上签订《商品房买卖合同》前将预售房款转至监管部门（房产局）会同银行设立的专户，开发商不得随意支取、使用，预售款监管期限至项目竣工交付使用为止，以防止因开发商挪用预售资金造成工程烂尾、项目延期等情况。但实际上，经业主多次与阜阳市房产局交涉，房产局领导坦诚君和皇家花园小区项目监管资金专户上资金为零！“这上亿的监管资金哪里里去了？”数十业主无奈地说。

对此，2016年4月15日阜阳《颍州晚报》以《逾期四个月，至今没交房》为题对此作了深度采访报道；安徽电视公共频道《夜线60分》栏目于5月17日以《阜阳：开发商承认未验收，如何解决仍未知》为题进行跟进报道。

据了解，君和皇家花园小区是由安徽皖能集团投资、阜阳君和置业公司开发建设的高档纯欧式住宅小区。

★监制 | 柯 南

★编辑 | 微 微

★制作 | 陌 语

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责任编辑 : 卜文