“先是8月31日，阜阳有关部门作出暂停办理阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司相关业务的公告，接着9月27日，阜阳市房地产执法监察大队又作出楼盘涉嫌违规被立案调查。”这两天，记者不断接到当地市民反映，而10月3日，该楼盘开盘销售。10月3日，记者在现场看到，开盘现场有上千市民，也有一些市民拿着房号要求退钱。一名部门负责人告诉记者，他们楼盘已经拿到“预售许可证”，可以办理交2万抵5万销售，同时，他也表示，不买房的可以过一段时间来办理退款。

“阜阳市颍州碧桂园项目存在违规情况，部门发公告，但该项目还在正常进行。”今天上午，一名读者向反映，现在违规预售行为案件信息还在网上挂着。

10月3日，记者在阜阳市房地产管理局首页上，打开“通知公告”就可以看到，《关于阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司违规预售行为案件信息公开》：阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司所开发的“碧桂园颍州府”项目，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，采用第三方代理机构以收取“投资款”的方式，违规收取房屋预购人预购金的行为已进入立案调查阶段。

落款为：阜阳市房地产执法监察大队。时间为，2016年9月27日。

而此前，该公告作出《关于暂停办理阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司相关业务的公告》，公告网上日期： 2016-09-07

信息显示：我局于2016年8月24日在对阜阳市城区房地产市场经营行为巡查中，发现阜阳市颍州碧桂园房地产开发有限公司在颍州北路“碧桂园·颍州府”项目售楼处，在未取得《商品房预售许可证》的情况下，涉嫌违规收取房屋买受人购房认筹金的行为。以上行为违反了《城市房地产管理法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《商品房预售管理办法》等相关法律、法规规定，依据安徽省住房和城乡建设厅等12部门《关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》（建房【2015】105号）的规定，现暂停该公司的商品房网上签约资格、商品房预售许可、房地产开发企业资质换证等业务的办理，待该公司违规行为处理完毕后恢复业务。

阜阳市房地产管理局，2016年8月31。

10月3日上午，来到开盘现场看到，签到入口处，有多名保安守在入口处，只有拿房号资料，在他们查看到才能进入，其他人员拒绝进入。记者现场看到，附近悬挂着“抢声一片”“赶紧抢一套”条幅，同时，选房处附近的大电子屏上也着“抢抢抢，”。

不过，入口处也有一些在询问，怎么退钱？。据李女士介绍，她交了2万可以抵5万，进去后，没有自己要房子，楼层也不满意，当时，就想将2万元退了，不然，下次还有要来。

不过，工作人员以这两天比较，暂不能退，以后会让工作人员联系她。“交钱时热心着来，刷卡都快着来。”李女士抱怨到。

“我跑了一上午了，以前那个销售员死活不接我电话。”李先生告诉记者，他交了5万，可以抵8万。今天过来发现商铺在3万一平方，太贵了，就不想买了。但退钱，一直找不到人。他也试图这里负责人，在入口处，保安直接将李先生拦了下来。以领导不在，没法退，让李先生下次再来。

随后，记者和李先生找到招待记者的一部门负责人洪某，他表示，这个以后可以退。不过，现在太忙，没办理。他表示，退的不是李先生一个，可能有一千多个都要退，让李先生不要急。

记者在现场看到，工作人员还在收取2万后，开出一个写着5万的收据（如图）。

部门负责人洪某告诉记者，他们有预售许可证，是可以进行交2万，抵5万销售的。陏后，他告诉记者，在一楼售楼部可以看到，但记者在一楼并没有看到。随后，他又带记者来到二楼一个房间内，才到门到看“预售许可证”。

不过，记者发现这个“预售许可证”，由于是复印件，上写着预售面积和预售套数一时看清楚。(新安江淮)

监制 | 柯 南

编辑 | 微 微

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